На повестке дня в Иране завершение строительства 160 000 жилых единиц

 Председатель Национального жилищного фонда заявил: «В этом году фонд планирует завершить строительство и ввести в эксплуатацию 160 000 жилых единиц».

Хосров Мохтари в эксклюзивном интервью IRNA, говоря о приоритетном распределении ресурсов фонда, добавил: «Являясь одним из последних звеньев в цепочке строительства жилья, фонд помогает ускорить завершение и сдачу проектов».

Он сказал: «Приоритетом правительства в этом году является завершение строительства и ввод в эксплуатацию 160 000 жилых единиц, и вслед за правительством Национальный жилищный фонд также поддержит завершение строительства этих объектов». Часть средств на эти объекты была выделена в предыдущие годы, но с прошлого года подход фонда изменился, и распределение ресурсов сместилось с «проекта» на «бенефициаров проекта».

Мохтари пояснил: это ускорило прогресс, позволило урегулировать непогашенные обязательства, повысило вовлеченность, заинтересованность и самоконтроль со стороны населения, а также создало синергию между подрядчиком, населением и провинциальными управлениями дорог и городского развития.

Председатель Национального жилищного фонда отметил: при прежнем подходе средства фонда выделялись, но из-за отсутствия четкой подотчетной стороны 86% средств не были возвращены. По сути, бенефициары не были проинформированы о выделении средств и рассматривали их как государственную безвозмездную помощь. У подрядчика не было стимула завершать проект, поскольку риски перекладывались на заказчика, а более 90% контрактов заключались на основе ведомости объемов работ, которая подлежала корректировке и увеличению стоимости.

Мохтари заявил: «Мы оцениваем возможности каждые три месяца и выделяем ресурсы на реализуемые проекты. Несмотря на то, что имеющихся ресурсов недостаточно, у нас есть потенциальная дебиторская задолженность, которая, если ее удастся взыскать, позволит нам играть более эффективную роль».

Председатель Национального жилищного фонда о распределении ресурсов по провинциям сказал: «У Национального жилищного фонда нет структуры или филиалов на уровне провинций, а распределение ресурсов осуществляется на основе национального идентификационного кода лиц, имеющих право на получение помощи, в системе "Там"». Мы не устанавливаем квоты для провинций, чтобы ресурсы не простаивали. Поэтому, если провинция не подает заявку, квота предоставляется ведущим проектам в других провинциях для поддержания эффективности использования ресурсов.