Уровень продаж жилья в иранской столице достиг 39-месячного максимума

    После четырех лет упорного спада в жилищном секторе Ирана, Тегеран, наконец, сломал эту тенденцию, поскольку уровень продаж жилья в иранской столице достиг 39-месячного максимума, являясь знаком того, что восстановление ключевого сектора началось всерьез, отмечает Financial Tribune.

    Согласно последнему отчету Центрального банка Ирана, почти 18 000 квартир были проданы в течение месяца, заканчивающегося 22 августа, что является беспрецедентным с мая 2014 года.

    Число сделок с жильем в течение месяца показывает рост в годовом исчислении на 23,7 %, тогда как этот показатель говорит о росте на 6,1 % по сравнению с предыдущим месяцем.  Это в то время, когда за последние три года среднее количество продаж жилья в Тегеране не превышало 13 000 в месяц.

   Иранское правительство пытается положить конец спаду жилищного сектора, который начался в 2012 году. Распределение дешевых кредитов первостепенным покупателям жилья и стимулы для строителей, особенно в проблемных районах, было среди основных мер правительства, предпринятых для продвижения рынка.

    В интервью Financial Tribune, глава Ассоциации тегеранских строителей Ирадж Рабар сказал, что помимо сезонного спроса, который повлиял на рынок в прошлом месяце, распределение внутренних займов также положительно повлияло на объем продаж.

   "Одной из основных причин спада в жилищном секторе была низкая покупательная способность людей, которая частично была решена путем выделения дешевых жилищных кредитов", - сказал он.

    Как отмечается в отчете Центробанка Ирана (CBI), средняя цена одного квадратного метра жилой единицы в Тегеране в течение этого месяца составляла  46,7 млн. риалов ($ 1230), что указывает на рост на 6,2 % по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.

   Рабар считает, что горячий рынок продаж жилья будет сохраняться, по крайней мере, до конца лета, в то время как будущее этого сектора зависит от множества факторов, которые не предсказуемы.